Asnæs Lyngvej 19

Fritidshus · 69 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 593 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.834 kr/m².2.345.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.719.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+216,08 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 544.000 kr.
3. dec. 2023 · Alm. Salg: 544.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel544.000 kr.
jul.Ejerskifte544.000 kr.
1999Ombygning
1989jul.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vej 7 Nr 15, Jyderup Lyng 4560 Vig	75 m²	366 m	26-05-2025	6.750.000 kr.	90.000 kr./m²
Mogens Heeringsvej 7, Vig Lyng 4560 Vig	71 m²	910 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Poppelvej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	1,0 km	16-02-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Ericavej 43, Vig Lyng 4560 Vig	67 m²	976 m	31-07-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Lodden 2, Jyderup Lyng 4560 Vig	60 m²	224 m	21-01-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Svinget 4, Jyderup Lyng 4560 Vig	59 m²	236 m	12-10-2025	950.000 kr.	16.102 kr./m²
Lyngtoftevej 34, Hønsinge Huse 4560 Vig	69 m²	1,4 km	24-04-2025	975.000 kr.	14.130 kr./m²
Mogens Heeringsvej 16, Vig Lyng 4560 Vig	63 m²	834 m	21-11-2023	2.025.000 kr.	32.143 kr./m²
Vej 7 Nr 12 4560 Vig	58 m²	321 m	14-10-2026	2.500.000 kr.	43.103 kr./m²
Junglevej 25, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	1,7 km	02-11-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu