Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Malurtvej 10, Pedersker

Fritidshus · 47 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
1205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 47 m².1.239.625 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.369.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,45 pct. siden dec. 2023
74k507k941k1,4M1,8M1996199920022005200820112014201720202023202614. dec. 2023759.000 kr.I dag · vores estimat1.369.642 kr.Markedet · 1996161.586 kr.Markedet · 1997392.121 kr.Markedet · 1998285.572 kr.Markedet · 199975.529 kr.Markedet · 2000217.610 kr.Markedet · 2001493.030 kr.Markedet · 2002426.807 kr.Markedet · 2003505.485 kr.Markedet · 2004597.981 kr.Markedet · 20051.522.424 kr.Markedet · 2006581.061 kr.Markedet · 2007637.837 kr.Markedet · 2008386.669 kr.Markedet · 2009557.796 kr.Markedet · 2010844.543 kr.Markedet · 2011409.746 kr.Markedet · 2012701.193 kr.Markedet · 2013309.871 kr.Markedet · 2014718.066 kr.Markedet · 2015495.756 kr.Markedet · 2016494.534 kr.Markedet · 2017465.347 kr.Markedet · 2018574.293 kr.Markedet · 2019651.138 kr.Markedet · 2020734.798 kr.Markedet · 2021597.699 kr.Markedet · 2022881.250 kr.Markedet · 20231.113.712 kr.Markedet · 20241.061.260 kr.Markedet · 20251.192.531 kr.Markedet · 20261.325.729 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
759.000 kr.
I dag · vores estimat
1.369.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel759.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malurtvej 6, Pedersker
3720 Aakirkeby		75 m²49 m28-10-20241.056.550 kr.14.087 kr./m²
Sluseparken 22, Pedersker
3720 Aakirkeby		49 m²473 m18-07-20251.595.000 kr.32.551 kr./m²
Poserekrogen 39, Pedersker
3720 Aakirkeby		52 m²571 m23-09-20262.196.500 kr.42.240 kr./m²
Fyrreskoven 10, Pedersker
3720 Aakirkeby		53 m²900 m07-07-20251.415.000 kr.26.698 kr./m²
Poserekrogen 5, Pedersker
3720 Aakirkeby		57 m²449 m05-08-20251.675.000 kr.29.386 kr./m²
Sjøstauan 7, Pedersker
3720 Aakirkeby		50 m²1,8 km03-10-20241.326.800 kr.26.536 kr./m²
Poserekrogen 27, Pedersker
3720 Aakirkeby		59 m²484 m17-06-20241.388.000 kr.23.525 kr./m²
Aspesgårdsskoven 12, Pedersker
3720 Aakirkeby		52 m²1,7 km24-03-20251.595.000 kr.30.673 kr./m²
Poserevænget 5, Pedersker
3720 Aakirkeby		59 m²539 m11-05-20251.750.000 kr.29.661 kr./m²
Aspesgårdsskoven 21, Pedersker
3720 Aakirkeby		53 m²1,6 km18-11-20241.200.000 kr.22.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden