Skovmarken 9, Englerup

Fritidshus · 89 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 2.020 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 2020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i EnglerupMedian pris/m² for fritidshus i Englerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.242 kr/m² × 89 m².1.445.538 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.400.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,35 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.400.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1971Ombygning
1964Bygget
1961okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1964

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Indelukket 29, Englerup 4060 Kirke Såby	88 m²	479 m	10-05-2024	1.770.000 kr.	20.114 kr./m²
Vibekæret 28, Englerup 4060 Kirke Såby	86 m²	574 m	07-01-2026	1.160.000 kr.	13.488 kr./m²
Indelukket 25, Englerup 4060 Kirke Såby	95 m²	418 m	30-07-2025	2.680.000 kr.	28.211 kr./m²
Vibekæret 13, Englerup 4060 Kirke Såby	82 m²	559 m	21-08-2024	900.000 kr.	10.976 kr./m²
Vibekæret 17, Englerup 4060 Kirke Såby	82 m²	585 m	20-10-2023	1.575.000 kr.	19.207 kr./m²
Vibekæret 5, Englerup 4060 Kirke Såby	81 m²	540 m	15-01-2025	1.375.000 kr.	16.975 kr./m²
Vibekæret 14, Englerup 4060 Kirke Såby	77 m²	507 m	31-08-2025	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Vibekæret 76, Englerup 4060 Kirke Såby	104 m²	616 m	30-03-2025	1.420.000 kr.	13.654 kr./m²
Vibekæret 47, Englerup 4060 Kirke Såby	73 m²	584 m	27-08-2025	950.000 kr.	13.014 kr./m²
Vibekæret 11, Englerup 4060 Kirke Såby	68 m²	551 m	20-08-2024	1.270.000 kr.	18.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu