Bergenparken 20

Rækkehus · 120 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 320 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.771 kr/m².1.309.500 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.280.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,71 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.280.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oslovej 46 5400 Bogense	123 m²	72 m	20-02-2024	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Gyldensteensvej 43 5400 Bogense	120 m²	1,5 km	26-05-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Gyldensteensvej 45 5400 Bogense	118 m²	1,6 km	05-03-2024	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Kirkestræde 18 5400 Bogense	110 m²	1,2 km	13-08-2024	1.940.000 kr.	17.636 kr./m²
Kalkværksvej 8 5400 Bogense	103 m²	876 m	22-10-2025	1.595.000 kr.	15.485 kr./m²
Stavangerparken 23B 5400 Bogense	86 m²	200 m	11-01-2024	925.000 kr.	10.756 kr./m²
Mejerivej 12 5400 Bogense	94 m²	1,1 km	31-03-2025	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Glentevænget 13 5400 Bogense	85 m²	546 m	20-01-2024	840.000 kr.	9.882 kr./m²
Gyldensteensvej 39 5400 Bogense	98 m²	1,5 km	29-05-2024	1.300.000 kr.	13.265 kr./m²
Skovmærkevej 13 5400 Bogense	88 m²	1,2 km	29-04-2026	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu