Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Solgårdsvænget 40, Voldum

Villa · 163 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VoldumMedian pris/m² for villa i Voldum (8370, sidste 24 mdr.): 8.794 kr/m² × 163 m².1.433.422 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.861.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,81 pct. siden mar. 2024
249k938k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.475.000 kr.I dag · vores estimat1.861.073 kr.Markedet · 1992652.815 kr.Markedet · 1993608.153 kr.Markedet · 1994801.471 kr.Markedet · 1995645.317 kr.Markedet · 1996248.738 kr.Markedet · 1997880.852 kr.Markedet · 1998840.754 kr.Markedet · 1999963.493 kr.Markedet · 20001.094.871 kr.Markedet · 20011.263.250 kr.Markedet · 20021.084.928 kr.Markedet · 20031.261.294 kr.Markedet · 20041.073.681 kr.Markedet · 2005485.577 kr.Markedet · 20061.611.255 kr.Markedet · 2007772.457 kr.Markedet · 20081.639.780 kr.Markedet · 20091.862.112 kr.Markedet · 20101.674.010 kr.Markedet · 20111.852.332 kr.Markedet · 20121.816.309 kr.Markedet · 20131.646.626 kr.Markedet · 20141.735.461 kr.Markedet · 20151.908.404 kr.Markedet · 20161.995.446 kr.Markedet · 20172.182.081 kr.Markedet · 20182.063.906 kr.Markedet · 20191.833.750 kr.Markedet · 20202.196.914 kr.Markedet · 20212.690.478 kr.Markedet · 20222.659.671 kr.Markedet · 20232.479.882 kr.Markedet · 20242.493.737 kr.Markedet · 20252.610.771 kr.Markedet · 20262.688.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.861.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2008Bygget
  • 2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solgårdsvænget 10, Voldum
8370 Hadsten		135 m²179 m21-03-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Dalsbrovej 28, Voldum
8370 Hadsten		158 m²464 m18-12-20231.600.000 kr.10.127 kr./m²
Voldum-Rud Vej 77, Voldum
8370 Hadsten		169 m²619 m21-02-20241.840.000 kr.10.888 kr./m²
Clausholmvej 381, Voldum
8370 Hadsten		148 m²419 m24-11-20251.280.000 kr.8.649 kr./m²
Voldum-Rud Vej 71, Voldum
8370 Hadsten		140 m²554 m18-09-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Toftevej 8, Voldum
8370 Hadsten		135 m²357 m01-05-20242.420.000 kr.17.926 kr./m²
Østervænget 50, Voldum
8370 Hadsten		133 m²640 m24-07-20251.294.000 kr.9.729 kr./m²
Møllevænget 38, Voldum
8370 Hadsten		133 m²725 m10-07-20261.785.000 kr.13.421 kr./m²
Møllebækken 13, Voldum
8370 Hadsten		199 m²571 m23-09-20261.750.000 kr.8.794 kr./m²
Østervænget 4, Voldum
8370 Hadsten		125 m²584 m10-04-20241.395.000 kr.11.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden