Tanger Alle 5

Villa · 105 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 697 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.932 kr/m².4.374.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.936.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,91 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.936.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
1979apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tanger Alle 10 2770 Kastrup	106 m²	42 m	10-09-2025	4.300.000 kr.	40.566 kr./m²
Sindingvej 14 2770 Kastrup	103 m²	226 m	14-07-2024	4.350.000 kr.	42.233 kr./m²
Daugbjergvej 8 2770 Kastrup	112 m²	202 m	12-06-2024	3.860.000 kr.	34.464 kr./m²
Nubiensvej 28 2770 Kastrup	106 m²	680 m	22-05-2025	4.050.000 kr.	38.208 kr./m²
Suezvej 40 2770 Kastrup	111 m²	303 m	17-04-2024	3.575.000 kr.	32.207 kr./m²
Filskovvej 7 2770 Kastrup	113 m²	180 m	26-06-2025	5.385.000 kr.	47.655 kr./m²
Kongelundsvej 490 2770 Kastrup	109 m²	490 m	27-07-2025	4.600.000 kr.	42.202 kr./m²
Zambiavej 13 2770 Kastrup	114 m²	121 m	06-03-2025	4.450.000 kr.	39.035 kr./m²
Rhodesiavej 48 2770 Kastrup	109 m²	566 m	15-07-2025	4.800.000 kr.	44.037 kr./m²
Tobrukvej 5 2770 Kastrup	113 m²	390 m	23-06-2025	4.375.000 kr.	38.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu