Pilehaven 1, Fårtoft

Villa · 166 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.222 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1222 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 836.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FårtoftMedian pris/m² for villa i Fårtoft (7700, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 166 m².3.237.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 365% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.408.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,33 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 775.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.408.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2021Bygget
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021775.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forsythiavej 9 7700 Thisted	162 m²	158 m	29-10-2024	2.955.000 kr.	18.241 kr./m²
Jasminvej 7 7700 Thisted	164 m²	508 m	29-05-2026	3.095.000 kr.	18.872 kr./m²
Myntevej 11, Fårtoft 7700 Thisted	170 m²	458 m	13-09-2024	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Frugthaven 11, Fårtoft 7700 Thisted	157 m²	253 m	08-03-2025	3.075.000 kr.	19.586 kr./m²
Hortensiavej 29 7700 Thisted	165 m²	845 m	26-11-2025	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Urtehaven 5, Fårtoft 7700 Thisted	150 m²	125 m	14-08-2025	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Forsythiavej 2 7700 Thisted	149 m²	170 m	18-05-2025	2.745.000 kr.	18.423 kr./m²
Timianvej 11, Fårtoft 7700 Thisted	150 m²	246 m	21-11-2023	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²
Hyldevej 5 7700 Thisted	169 m²	878 m	21-08-2026	3.018.500 kr.	17.861 kr./m²
Myntevej 28, Fårtoft 7700 Thisted	180 m²	419 m	12-11-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu