Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Vindegade 107, 1.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1874

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1874. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1874
Om-/tilbygget
1941
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.695 kr/m².2.844.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVindegade gns: 23.965 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.492 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.737.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,37 pct. siden jul. 2023
335k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20232.100.000 kr.31. okt. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat2.737.840 kr.Markedet · 1992426.888 kr.Markedet · 1993334.866 kr.Markedet · 1994890.330 kr.Markedet · 19951.126.412 kr.Markedet · 1996749.994 kr.Markedet · 1997631.218 kr.Markedet · 1998700.308 kr.Markedet · 1999782.138 kr.Markedet · 2000899.346 kr.Markedet · 2001902.874 kr.Markedet · 2002845.054 kr.Markedet · 20031.026.550 kr.Markedet · 20041.000.972 kr.Markedet · 20051.273.020 kr.Markedet · 20061.507.632 kr.Markedet · 20071.683.836 kr.Markedet · 20082.125.620 kr.Markedet · 20092.264.878 kr.Markedet · 20101.792.714 kr.Markedet · 20111.499.988 kr.Markedet · 20121.734.208 kr.Markedet · 20131.502.340 kr.Markedet · 20141.333.584 kr.Markedet · 20151.651.888 kr.Markedet · 20161.822.212 kr.Markedet · 20171.869.546 kr.Markedet · 20182.175.992 kr.Markedet · 20192.223.130 kr.Markedet · 20202.353.960 kr.Markedet · 20212.494.198 kr.Markedet · 20222.654.134 kr.Markedet · 20232.316.328 kr.Markedet · 20242.268.798 kr.Markedet · 20252.553.684 kr.Markedet · 20262.451.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.737.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • jul.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1941Ombygning
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindegade 122, 1.
5000 Odense C		89 m²92 m17-04-20252.195.000 kr.24.663 kr./m²
Vindegade 114, 3.
5000 Odense C		85 m²57 m23-06-20251.750.000 kr.20.588 kr./m²
Vindegade 122, 2.
5000 Odense C		78 m²92 m02-04-20252.050.000 kr.26.282 kr./m²
Vindegade 78B, 1. 2
5000 Odense C		160 m²219 m01-04-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²
Dronningensgade 29, st.
5000 Odense C		97 m²216 m12-08-20263.375.000 kr.34.794 kr./m²
Dronningensgade 29, st.
5000 Odense C		97 m²216 m24-10-20243.050.000 kr.31.443 kr./m²
Vestre Stationsvej 44, 1.
5000 Odense C		98 m²303 m07-02-20242.350.000 kr.23.980 kr./m²
Østre Stationsvej 42C
5000 Odense C		98 m²403 m21-12-20252.350.000 kr.23.980 kr./m²
Vesterbro 57, 2.
5000 Odense C		100 m²281 m26-11-20252.275.000 kr.22.750 kr./m²
Thorsgade 13, st.
5000 Odense C		102 m²142 m17-09-20263.350.000 kr.32.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden