Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5000 Odense C

Nørregade 50E, 1. 1.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
485 m²
Bebygget areal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.990 kr/m².3.162.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 25.972 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.492 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk126 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.215.059 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 45D, 1.
5000 Odense C		112 m²116 m06-10-20242.750.000 kr.24.554 kr./m²
Nørregade 31A, 2. 1
5000 Odense C		113 m²193 m26-04-20253.900.000 kr.34.513 kr./m²
Nørregade 18, 2. th
5000 Odense C		109 m²259 m19-12-20232.825.000 kr.25.917 kr./m²
Nørregade 35, 2.
5000 Odense C		96 m²177 m03-12-20244.150.000 kr.43.229 kr./m²
Nørregade 31C, 1. tv
5000 Odense C		96 m²180 m20-07-20263.995.000 kr.41.615 kr./m²
Nørregade 45C, st.
5000 Odense C		94 m²135 m01-04-20241.900.000 kr.20.213 kr./m²
Nørregade 31C, 1. th
5000 Odense C		77 m²180 m03-09-20251.875.000 kr.24.351 kr./m²
Nørregade 24, 2.
5000 Odense C		72 m²210 m28-09-20262.450.000 kr.34.028 kr./m²
Odeons Kvarter 17, 5. tv
5000 Odense C		126 m²152 m22-11-20234.175.000 kr.33.135 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 9, 1. th
5000 Odense C		127 m²181 m21-04-20253.600.000 kr.28.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden