Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Toftebæksvej 2, 3. tv.

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
1023 m²
Bebygget areal
333 m²
Erhvervsareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.687 kr/m².8.122.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftebæksvej gns: 40.152 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.153 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.605.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelsborgvej 12, st.
2800 Kongens Lyngby		140 m²445 m23-11-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²
Rønne Alle 12, 3. b
2800 Kongens Lyngby		132 m²468 m26-01-202510.395.000 kr.78.750 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57C, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		130 m²400 m16-06-20257.200.000 kr.55.385 kr./m²
Dronningens Vænge 11, st. th
2800 Kongens Lyngby		177 m²1,2 km10-04-202611.550.000 kr.65.254 kr./m²
Dronningens Vænge 11, st. tv
2800 Kongens Lyngby		177 m²1,2 km23-09-202511.200.000 kr.63.277 kr./m²
Lyngby Hovedgade 11B, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		123 m²180 m23-06-20266.780.000 kr.55.122 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 8. e
2800 Kongens Lyngby		125 m²358 m16-09-20256.250.000 kr.50.000 kr./m²
Gammel Lundtoftevej 22, st. th
2800 Kongens Lyngby		194 m²523 m02-06-20256.600.000 kr.34.021 kr./m²
Mortonsvej 25, st.
2800 Kongens Lyngby		131 m²683 m22-11-20238.495.000 kr.64.847 kr./m²
Jernbanevej 6, 1. b
2800 Kongens Lyngby		119 m²185 m01-04-20247.250.000 kr.60.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden