Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Østergade 33, 2. tv.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
1678 m²
Bebygget areal
414 m²
Erhvervsareal
1941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.355 kr/m².3.066.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 36.622 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk90 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.292.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2014Ombygning
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 42, 1. 2
8000 Aarhus C		66 m²34 m04-07-20263.200.000 kr.48.485 kr./m²
Østergade 42, 1. 2
8000 Aarhus C		66 m²34 m16-12-20242.215.000 kr.33.561 kr./m²
Østergade 42, 1. 1
8000 Aarhus C		56 m²34 m27-05-20242.175.000 kr.38.839 kr./m²
Østergade 42, 1. 10
8000 Aarhus C		49 m²34 m02-09-20251.525.000 kr.31.122 kr./m²
Frederiksgade 11, 1. tv
8000 Aarhus C		90 m²271 m05-05-20264.300.000 kr.47.778 kr./m²
Rosenkrantzgade 19, 3.
8000 Aarhus C		89 m²232 m27-06-20264.825.000 kr.54.213 kr./m²
Frederiksgade 24, 3.
8000 Aarhus C		91 m²266 m09-05-20253.350.000 kr.36.813 kr./m²
Frederiksgade 11, 4. th
8000 Aarhus C		89 m²271 m08-12-20242.950.000 kr.33.146 kr./m²
Ny Banegårdsgade 53, 1. tv
8000 Aarhus C		89 m²304 m12-12-20242.925.000 kr.32.865 kr./m²
Sønder Allé 23, st.
8000 Aarhus C		87 m²129 m02-10-20243.195.000 kr.36.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden