Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6500 Vojens

Præstegårdsvej 3

Villa · 170 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1981. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.992 kr/m².1.190.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstegårdsvej gns: 8.958 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.374 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.326.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,75 pct. siden maj 2019
441k698k956k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2019735.000 kr.13. dec. 2023804.950 kr.I dag · vores estimat1.326.149 kr.Markedet · 1992631.890 kr.Markedet · 1993474.980 kr.Markedet · 1994601.630 kr.Markedet · 1995602.310 kr.Markedet · 1996810.390 kr.Markedet · 1997634.950 kr.Markedet · 1998863.090 kr.Markedet · 1999820.250 kr.Markedet · 20001.062.500 kr.Markedet · 2001941.970 kr.Markedet · 2002977.500 kr.Markedet · 2003850.000 kr.Markedet · 2004953.020 kr.Markedet · 2005905.420 kr.Markedet · 20061.108.910 kr.Markedet · 20071.346.740 kr.Markedet · 20081.180.480 kr.Markedet · 20091.046.180 kr.Markedet · 20101.144.270 kr.Markedet · 20111.295.740 kr.Markedet · 20121.182.350 kr.Markedet · 2013997.220 kr.Markedet · 2014868.530 kr.Markedet · 2015922.420 kr.Markedet · 2016853.740 kr.Markedet · 2017788.800 kr.Markedet · 2018850.000 kr.Markedet · 20191.018.130 kr.Markedet · 20201.215.500 kr.Markedet · 20211.235.220 kr.Markedet · 20221.187.790 kr.Markedet · 20231.106.360 kr.Markedet · 20241.372.580 kr.Markedet · 20251.188.130 kr.Markedet · 20261.013.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
735.000 kr.
13. dec. 2023 · Alm. Salg
804.950 kr.
I dag · vores estimat
1.326.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel804.950 kr.
  • 2019majEjerskifte735.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 26
6500 Vojens		205 m²280 m23-10-20251.100.000 kr.5.366 kr./m²
Benediktevej 4
6500 Vojens		170 m²447 m05-03-2025830.000 kr.4.882 kr./m²
Margrethevej 8
6500 Vojens		175 m²335 m12-05-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Høgevej 1
6500 Vojens		170 m²664 m17-12-20251.125.000 kr.6.618 kr./m²
Friggsvang 10
6500 Vojens		172 m²956 m23-04-20261.545.000 kr.8.983 kr./m²
Sjællandsgade 4
6500 Vojens		151 m²218 m05-09-2024935.000 kr.6.192 kr./m²
Fuglesøvej 32
6500 Vojens		163 m²867 m01-07-20261.575.000 kr.9.663 kr./m²
Nordre Ringvej 67
6500 Vojens		182 m²667 m26-02-2025840.000 kr.4.615 kr./m²
Thorsager 2
6500 Vojens		163 m²909 m04-09-20251.250.000 kr.7.669 kr./m²
Odinsvej 157
6500 Vojens		162 m²883 m09-11-20251.100.000 kr.6.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden