Syrenvej 2, 1. 4., 2970 Hørsholm — Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 1 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 2017
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 1651 m²
Bebygget areal: 719 m²
Erhvervsareal: 668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.510 kr/m².4.026.000 kr.
2Vores vurdering4.275.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018sep.Ejerskifte
2017Bygget
2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevej 6, 1. th 2970 Hørsholm	96 m²	69 m	08-05-2025	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Byporten 26 2970 Hørsholm	99 m²	563 m	14-12-2025	3.295.000 kr.	33.283 kr./m²
Byporten 18 2970 Hørsholm	99 m²	570 m	17-06-2026	4.200.000 kr.	42.424 kr./m²
Byporten 16 2970 Hørsholm	99 m²	582 m	09-07-2024	3.495.000 kr.	35.303 kr./m²
Byporten 42 2970 Hørsholm	99 m²	604 m	15-12-2025	3.245.000 kr.	32.778 kr./m²
Usserød Kongevej 33, 1. 2970 Hørsholm	103 m²	280 m	31-07-2026	9.800.000 kr.	95.146 kr./m²
Byporten 49 2970 Hørsholm	99 m²	617 m	14-06-2025	3.230.000 kr.	32.626 kr./m²
Byporten 74 2970 Hørsholm	99 m²	642 m	29-01-2026	3.295.000 kr.	33.283 kr./m²
Ørbækgårds Alle 903, st. th 2970 Hørsholm	97 m²	774 m	27-11-2025	3.600.000 kr.	37.113 kr./m²
Ørbækgårds Alle 903, 1. th 2970 Hørsholm	97 m²	774 m	20-11-2024	3.700.000 kr.	38.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu