Grønnevej 17

Villa · 137 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1976. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.827 kr/m².9.214.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 51.825 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.146 kr/m²-25,00 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.452.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,05 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg: 7.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.452.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1984majEjerskifte
1976Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 25 2830 Virum	184 m²	129 m	24-04-2024	7.700.000 kr.	41.848 kr./m²
Holmevej 17 2830 Virum	134 m²	231 m	05-03-2025	9.075.000 kr.	67.724 kr./m²
Egholmsvej 6 2830 Virum	146 m²	107 m	14-11-2024	7.680.000 kr.	52.603 kr./m²
Svendsvej 6 2830 Virum	144 m²	298 m	27-05-2025	10.750.000 kr.	74.653 kr./m²
Askimvej 29 2830 Virum	137 m²	855 m	05-09-2024	7.600.000 kr.	55.474 kr./m²
Kollemosevej 39B 2830 Virum	134 m²	724 m	19-11-2025	8.495.000 kr.	63.396 kr./m²
Mosebakken 33 2830 Virum	141 m²	703 m	27-02-2025	11.550.000 kr.	81.915 kr./m²
Frederiksdalsvej 166 2830 Virum	136 m²	898 m	15-04-2025	7.800.000 kr.	57.353 kr./m²
Parkvej 16 2830 Virum	150 m²	200 m	30-11-2023	11.500.000 kr.	76.667 kr./m²
Krogvej 25 2830 Virum	150 m²	214 m	29-09-2025	9.995.000 kr.	66.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu