Bagerstræde 11, 1. mf., 4640 Faxe — Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 674 m²
Bebygget areal: 425 m²
Erhvervsareal: 409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.704 kr/m².1.190.833 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering921.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1989Ombygning
1977apr.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 22B 4640 Faxe	75 m²	193 m	24-06-2026	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Torvegården 1 4640 Faxe	76 m²	176 m	02-07-2026	1.570.000 kr.	20.658 kr./m²
Kirketorvet 18, 2. 11 4640 Faxe	35 m²	85 m	04-05-2026	595.000 kr.	17.000 kr./m²
Kirketorvet 18, 2. 5 4640 Faxe	80 m²	85 m	09-01-2024	835.000 kr.	10.438 kr./m²
Kirketorvet 18, 2. 6 4640 Faxe	83 m²	85 m	26-06-2026	1.245.000 kr.	15.000 kr./m²
Kirketorvet 18, 2. 6 4640 Faxe	83 m²	85 m	12-06-2024	1.200.000 kr.	14.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu