Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Rådmand Steins Alle 35, 1. tv

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
8
Byggeår
1970
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
2071 m²
Bebygget areal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.476 kr/m².4.197.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådmand gns: 40.845 kr/m² (79 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-46,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.446.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,39 pct. siden okt. 2020
500k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.749.500 kr.31. maj 20253.756.000 kr.I dag · vores estimat4.446.632 kr.Markedet · 1992550.954 kr.Markedet · 1993500.407 kr.Markedet · 1994539.666 kr.Markedet · 1995551.867 kr.Markedet · 1996621.089 kr.Markedet · 1997665.411 kr.Markedet · 1998953.836 kr.Markedet · 19991.130.211 kr.Markedet · 20001.090.620 kr.Markedet · 20011.214.622 kr.Markedet · 20021.463.041 kr.Markedet · 20031.444.200 kr.Markedet · 20041.691.540 kr.Markedet · 20051.829.237 kr.Markedet · 20062.830.715 kr.Markedet · 20072.508.343 kr.Markedet · 20082.218.092 kr.Markedet · 20091.703.492 kr.Markedet · 20101.933.485 kr.Markedet · 20112.165.221 kr.Markedet · 20122.061.969 kr.Markedet · 20132.325.826 kr.Markedet · 20142.573.000 kr.Markedet · 20152.734.601 kr.Markedet · 20162.945.670 kr.Markedet · 20173.252.687 kr.Markedet · 20183.469.400 kr.Markedet · 20193.450.642 kr.Markedet · 20203.672.999 kr.Markedet · 20214.272.342 kr.Markedet · 20224.599.860 kr.Markedet · 20233.959.432 kr.Markedet · 20244.418.505 kr.Markedet · 20255.161.936 kr.Markedet · 20266.116.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.749.500 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
3.756.000 kr.
I dag · vores estimat
4.446.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.756.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte2.749.500 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1976apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmand Steins Alle 35, 7. tv
2000 Frederiksberg		83 m²0 m14-02-20254.150.000 kr.50.000 kr./m²
Rådmand Steins Alle 35, 1. th
2000 Frederiksberg		82 m²0 m18-03-20264.525.000 kr.55.183 kr./m²
Rådmand Steins Alle 27, 4. tv
2000 Frederiksberg		81 m²92 m27-02-20264.538.000 kr.56.025 kr./m²
Rådmand Steins Alle 27, 5. th
2000 Frederiksberg		81 m²92 m22-01-20264.400.000 kr.54.321 kr./m²
Rådmand Steins Alle 27, 5. tv
2000 Frederiksberg		81 m²92 m27-10-20243.250.000 kr.40.123 kr./m²
Rådmand Steins Alle 23, st. th
2000 Frederiksberg		81 m²125 m01-07-20264.725.000 kr.58.333 kr./m²
Rådmand Steins Alle 23, 1. tv
2000 Frederiksberg		81 m²125 m28-11-20243.180.000 kr.39.259 kr./m²
Rådmand Steins Alle 23, 5. th
2000 Frederiksberg		81 m²125 m11-07-20243.200.000 kr.39.506 kr./m²
Rådmand Steins Alle 7, 5. th
2000 Frederiksberg		82 m²352 m16-02-20265.400.000 kr.65.854 kr./m²
Rådmand Steins Alle 7, 1. th
2000 Frederiksberg		82 m²352 m13-10-20254.605.000 kr.56.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden