Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2100 København Ø

Emdrupvej 24, 1. 1.

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1967
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
3609 m²
Bebygget areal
1885 m²
Erhvervsareal
3608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.025 kr/m².7.459.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmdrupvej gns: 48.551 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-40,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.036.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emdrupvej 40, 1.
2100 København Ø		109 m²261 m02-10-20245.800.000 kr.53.211 kr./m²
Kildevældsgade 64, 4.
2100 København Ø		138 m²1,2 km10-12-20247.375.000 kr.53.442 kr./m²
Ryvangs Allé 22A, 2.
2100 København Ø		136 m²1,2 km29-07-20256.750.000 kr.49.632 kr./m²
Svanevænget 4, 4. tv
2100 København Ø		138 m²1,5 km20-11-20259.995.000 kr.72.428 kr./m²
Strandvænget 1, 2. th
2100 København Ø		139 m²1,5 km21-05-20247.995.000 kr.57.518 kr./m²
Bomhusvej 16A, st. th
2100 København Ø		118 m²420 m15-05-20245.250.000 kr.44.492 kr./m²
Solvænget 5, 3. tv
2100 København Ø		140 m²1,5 km15-10-20248.050.000 kr.57.500 kr./m²
Østerbrogade 151, 1. th
2100 København Ø		139 m²1,5 km17-01-20258.550.000 kr.61.511 kr./m²
Østerbrogade 151, 2. th
2100 København Ø		139 m²1,5 km14-04-20247.075.000 kr.50.899 kr./m²
Kildevældsgade 72, 1. th
2100 København Ø		130 m²1,2 km13-09-20247.750.000 kr.59.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden