Østerbro 39B, 1. th., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2017
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 878 m²
Bebygget areal: 218 m²
Erhvervsareal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.833 kr/m².1.399.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbro gns: 21.547 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²-8,70 pct.
3Vores vurdering2.241.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017Bygget
2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbro 47, st. 5 9000 Aalborg	79 m²	97 m	22-01-2025	1.215.000 kr.	15.380 kr./m²
Østerbro 47, 3. 22 9000 Aalborg	77 m²	97 m	24-09-2024	1.110.000 kr.	14.416 kr./m²
Østerbro 48, 3. th 9000 Aalborg	76 m²	36 m	16-04-2026	1.570.000 kr.	20.658 kr./m²
Østerbro 90, 1. tv 9000 Aalborg	79 m²	343 m	14-01-2025	1.400.000 kr.	17.722 kr./m²
Østerbro 47, 1. 8. 9000 Aalborg	76 m²	97 m	10-06-2026	1.295.000 kr.	17.039 kr./m²
Østerbro 47, 2. 14 9000 Aalborg	76 m²	97 m	18-09-2026	1.275.000 kr.	16.776 kr./m²
Østerbro 47, 1. 8 9000 Aalborg	76 m²	97 m	10-06-2026	1.295.000 kr.	17.039 kr./m²
Østerbro 47, 2. 16 9000 Aalborg	76 m²	97 m	02-01-2025	1.275.000 kr.	16.776 kr./m²
Østerbro 94, 2. tv 9000 Aalborg	78 m²	376 m	11-04-2024	1.770.000 kr.	22.692 kr./m²
Østerbro 62, 2. th 9000 Aalborg	90 m²	94 m	04-06-2025	1.785.000 kr.	19.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu