Søndergade 6B, 2. th., 8600 Silkeborg — Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 443 m²
Bebygget areal: 143 m²
Erhvervsareal: 206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.099 kr/m².3.408.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 25.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.078 kr/m²-30,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.771.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2005Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 23, 1. th 8600 Silkeborg	85 m²	127 m	05-05-2026	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Søndergade 1C, 1. tv 8600 Silkeborg	96 m²	61 m	09-05-2024	11.800.000 kr.	122.917 kr./m²
Søndergade 20A, 1. 8600 Silkeborg	108 m²	92 m	23-07-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Søndergade 21B, 1. tv 8600 Silkeborg	64 m²	117 m	22-05-2025	1.370.000 kr.	21.406 kr./m²
Søndergade 23, 3. tv 8600 Silkeborg	120 m²	127 m	30-01-2025	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Søndergade 19, 3. tv 8600 Silkeborg	125 m²	96 m	12-10-2025	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Søndergade 19, 2. tv 8600 Silkeborg	139 m²	96 m	13-11-2024	3.395.000 kr.	24.424 kr./m²
Christian 8.s Vej 26, 1. th 8600 Silkeborg	87 m²	154 m	18-09-2025	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Drewsensvej 54, st. 8600 Silkeborg	89 m²	551 m	17-09-2025	1.870.000 kr.	21.011 kr./m²
Drewsensvej 54, 1. 8600 Silkeborg	89 m²	551 m	13-12-2023	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu