Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Skovkrogen 12

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.380 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.298 kr/m².1.925.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkrogen gns: 8.970 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.836.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,87 pct. siden dec. 2023
134k603k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.425.000 kr.I dag · vores estimat1.836.357 kr.Markedet · 1992649.038 kr.Markedet · 1993661.441 kr.Markedet · 1994740.726 kr.Markedet · 1995134.235 kr.Markedet · 1996549.657 kr.Markedet · 1997859.261 kr.Markedet · 1998748.576 kr.Markedet · 1999883.125 kr.Markedet · 20001.012.493 kr.Markedet · 2001895.685 kr.Markedet · 2002627.215 kr.Markedet · 2003927.242 kr.Markedet · 2004183.219 kr.Markedet · 20051.143.431 kr.Markedet · 2006676.670 kr.Markedet · 2007981.250 kr.Markedet · 20081.443.772 kr.Markedet · 20091.352.398 kr.Markedet · 20102.010.071 kr.Markedet · 20111.317.230 kr.Markedet · 20121.104.181 kr.Markedet · 20131.602.656 kr.Markedet · 2014889.405 kr.Markedet · 2015945.925 kr.Markedet · 2016831.158 kr.Markedet · 20171.001.032 kr.Markedet · 20181.369.982 kr.Markedet · 20191.249.563 kr.Markedet · 20201.317.387 kr.Markedet · 20211.423.833 kr.Markedet · 20221.538.757 kr.Markedet · 20231.693.402 kr.Markedet · 20241.749.137 kr.Markedet · 20251.665.142 kr.Markedet · 20261.983.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.836.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 13
6840 Oksbøl		154 m²323 m16-10-20231.925.000 kr.12.500 kr./m²
Granvej 6
6840 Oksbøl		152 m²406 m21-08-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Østvænget 7C
6840 Oksbøl		160 m²590 m28-01-20263.100.000 kr.19.375 kr./m²
Søndervang 7
6840 Oksbøl		160 m²626 m09-04-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²
Elmevej 1
6840 Oksbøl		161 m²605 m08-07-20251.400.000 kr.8.696 kr./m²
Kirkegade 30A
6840 Oksbøl		148 m²361 m23-11-20241.285.000 kr.8.682 kr./m²
Lærkehøj 15
6840 Oksbøl		158 m²777 m09-09-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Dalgårdsvej 37
6840 Oksbøl		151 m²546 m17-12-20241.870.000 kr.12.384 kr./m²
Kornvænget 5
6840 Oksbøl		158 m²830 m10-12-20251.400.000 kr.8.861 kr./m²
Odinsvej 11
6840 Oksbøl		159 m²804 m10-12-20232.800.000 kr.17.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden