Windfeld-Hansens Gd 13, 4., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 153 m² · bygget 1904 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 153 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 14136 m²
Bebygget areal: 9951 m²
Erhvervsareal: 11045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.522 kr/m².5.420.000 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.715.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020jul.Ejerskifte
Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havneøen 10, st. th 7100 Vejle	154 m²	735 m	29-09-2025	6.795.000 kr.	44.123 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 10. e 7100 Vejle	144 m²	318 m	26-08-2026	3.670.000 kr.	25.486 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 15. e 7100 Vejle	144 m²	318 m	01-07-2026	4.460.000 kr.	30.972 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 9. e 7100 Vejle	144 m²	318 m	03-07-2025	3.590.000 kr.	24.931 kr./m²
Ved Bølgen 9, st. 7100 Vejle	152 m²	775 m	21-09-2026	8.365.000 kr.	55.033 kr./m²
Havneøen 10, 2. th 7100 Vejle	151 m²	735 m	14-08-2024	6.495.000 kr.	43.013 kr./m²
Stævnen 28, 9. tv 7100 Vejle	147 m²	530 m	17-06-2026	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²
Stævnen 28, 11. tv 7100 Vejle	147 m²	530 m	13-05-2026	6.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Stævnen 28, 2. 1 7100 Vejle	147 m²	530 m	04-07-2024	4.300.000 kr.	29.252 kr./m²
Stævnen 26, 2. 1 7100 Vejle	147 m²	566 m	17-11-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu