Store Glasvej 24, kl., 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.874 kr/m².2.056.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 24.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.492 kr/m²-15,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.686.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1978jun.Ejerskifte
1964Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Glasvej 38, st. tv 5000 Odense C	72 m²	82 m	27-11-2025	1.740.000 kr.	24.167 kr./m²
Store Glasvej 38, 1. th 5000 Odense C	109 m²	82 m	23-07-2026	2.730.000 kr.	25.046 kr./m²
Vesterbro 97, 1. 5000 Odense C	73 m²	158 m	25-03-2025	2.825.000 kr.	38.699 kr./m²
Dronningensgade 30, 1. 5000 Odense C	73 m²	404 m	10-11-2024	1.815.000 kr.	24.863 kr./m²
Jens Benzons Gade 19, 2. 5000 Odense C	72 m²	314 m	10-03-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Dronningensgade 22B, st. 5000 Odense C	73 m²	445 m	04-11-2025	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²
Roersvej 11, st. tv 5000 Odense C	74 m²	343 m	30-06-2026	2.350.000 kr.	31.757 kr./m²
Roersvej 11, 2. tv 5000 Odense C	74 m²	343 m	29-05-2026	2.175.000 kr.	29.392 kr./m²
Roersvej 11, st. tv 5000 Odense C	74 m²	343 m	16-08-2024	1.960.000 kr.	26.486 kr./m²
Vestre Stationsvej 12B, st. tv 5000 Odense C	73 m²	482 m	03-04-2024	1.465.000 kr.	20.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu