Kastanie Alle 4, st., 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1890. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.201 kr/m².1.716.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 22.021 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.385 kr/m²-13,30 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.609.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 3, 1. 5700 Svendborg	70 m²	27 m	11-05-2026	1.775.000 kr.	25.357 kr./m²
Kastanie Alle 3, st. 5700 Svendborg	95 m²	27 m	11-05-2026	1.775.000 kr.	18.684 kr./m²
Grusvig 2A 5700 Svendborg	78 m²	104 m	03-02-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Kobberbæksvej 29, st. tv 5700 Svendborg	78 m²	924 m	11-01-2026	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Kedelsmedstræde 35A 5700 Svendborg	78 m²	928 m	31-03-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Dronningholmsvej 19, 1. 5700 Svendborg	79 m²	846 m	11-06-2025	930.000 kr.	11.772 kr./m²
Christiansvej 21, st. 5700 Svendborg	81 m²	676 m	22-11-2023	4.150.000 kr.	51.235 kr./m²
Ørkildsgade 31, 2. 5700 Svendborg	69 m²	302 m	15-03-2026	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Valdemarsgade 1, 1. 5700 Svendborg	76 m²	1,0 km	20-08-2026	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Møllergade 64H 5700 Svendborg	72 m²	621 m	13-03-2024	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu