Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Allegade 18, 2. th.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1885. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1885
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
480 m²
Bebygget areal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.554 kr/m².1.523.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAllegade gns: 15.130 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.112 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.485.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,99 pct. siden sep. 2017
169k1,5M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20175.500.000 kr.I dag · vores estimat1.485.298 kr.Markedet · 1992292.000 kr.Markedet · 1993255.865 kr.Markedet · 1994358.503 kr.Markedet · 1995443.256 kr.Markedet · 1996532.389 kr.Markedet · 1997316.309 kr.Markedet · 1998726.934 kr.Markedet · 19991.186.761 kr.Markedet · 2000729.489 kr.Markedet · 2001697.953 kr.Markedet · 20021.636.076 kr.Markedet · 20031.720.026 kr.Markedet · 2004617.726 kr.Markedet · 20051.325.680 kr.Markedet · 20061.182.235 kr.Markedet · 20071.107.337 kr.Markedet · 20081.424.376 kr.Markedet · 20091.191.506 kr.Markedet · 20101.229.028 kr.Markedet · 2011959.147 kr.Markedet · 20121.130.916 kr.Markedet · 20131.348.018 kr.Markedet · 2014860.962 kr.Markedet · 20151.739.444 kr.Markedet · 2016930.312 kr.Markedet · 20171.453.576 kr.Markedet · 20181.541.249 kr.Markedet · 20191.149.750 kr.Markedet · 20201.169.679 kr.Markedet · 20211.670.970 kr.Markedet · 20221.260.491 kr.Markedet · 20231.697.834 kr.Markedet · 20241.437.443 kr.Markedet · 20251.443.575 kr.Markedet · 20261.358.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2017 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.485.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2017sep.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 26, 2. th
8700 Horsens		75 m²43 m14-05-20241.125.000 kr.15.000 kr./m²
Allegade 26, st. tv
8700 Horsens		70 m²43 m05-08-20241.095.000 kr.15.643 kr./m²
Møllegade 22, st.
8700 Horsens		76 m²238 m05-11-20251.865.000 kr.24.539 kr./m²
Kpt Andersens Gade 23B, 1.
8700 Horsens		72 m²585 m30-07-20241.450.000 kr.20.139 kr./m²
Thonbogade 2, 1.
8700 Horsens		76 m²390 m26-08-20252.450.000 kr.32.237 kr./m²
Mølletoften 30, st.
8700 Horsens		77 m²351 m26-06-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Mølletoften 30, 1.
8700 Horsens		77 m²351 m26-06-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Fabrikvej 19, st.
8700 Horsens		69 m²358 m27-01-20251.400.000 kr.20.290 kr./m²
Fussingsvej 41, st.
8700 Horsens		72 m²735 m25-02-20261.000.000 kr.13.889 kr./m²
Bygholm Parkvej 17A, 2. th
8700 Horsens		73 m²852 m10-07-20251.150.000 kr.15.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden