Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Rosenkrantzgade 18A, st.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.440 kr/m².3.408.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenkrantzgade gns: 40.282 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.676.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016Ombygning
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkrantzgade 12E, 1.
8000 Aarhus C		63 m²18 m19-09-20242.488.000 kr.39.492 kr./m²
Rosenkrantzgade 12E, st.
8000 Aarhus C		63 m²18 m21-08-20242.625.000 kr.41.667 kr./m²
Rosenkrantzgade 12B, 1.
8000 Aarhus C		84 m²29 m11-11-20243.750.000 kr.44.643 kr./m²
Rosenkrantzgade 19, 3.
8000 Aarhus C		89 m²45 m27-06-20264.825.000 kr.54.213 kr./m²
Rosenkrantzgade 8C, kl.
8000 Aarhus C		55 m²50 m05-12-20251.975.000 kr.35.909 kr./m²
Rosenkrantzgade 2, 3.
8000 Aarhus C		106 m²85 m28-07-20253.700.000 kr.34.906 kr./m²
Ny Banegårdsgade 53, 4. th
8000 Aarhus C		69 m²141 m11-06-20252.375.000 kr.34.420 kr./m²
Frederiks Plads 16, 4. 1
8000 Aarhus C		73 m²402 m12-08-20264.450.000 kr.60.959 kr./m²
Frederiks Plads 16, 5. 1
8000 Aarhus C		73 m²402 m11-07-20264.473.000 kr.61.274 kr./m²
Frederiks Plads 16, 2. 1
8000 Aarhus C		73 m²402 m29-01-20253.425.000 kr.46.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden