Nørrebrogade 7B, 1. 4., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 1 værelser, opført i 1902. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 306 m²
Bebygget areal: 153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.807 kr/m².1.252.000 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.094.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2011aug.Ejerskifte
2010Ombygning
2008jan.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tordenskjoldsgade 2, 2. tv 8700 Horsens	58 m²	354 m	24-09-2026	850.000 kr.	14.655 kr./m²
Møllegade 10, 1. tv 8700 Horsens	58 m²	438 m	03-12-2023	865.000 kr.	14.914 kr./m²
Kpt Andersens Gade 23A, 1. 8700 Horsens	55 m²	378 m	15-10-2025	1.260.000 kr.	22.909 kr./m²
Østergade 52B, st. 8700 Horsens	58 m²	540 m	09-07-2026	1.425.000 kr.	24.569 kr./m²
Østergade 52B, 1. 8700 Horsens	58 m²	540 m	09-07-2026	1.425.000 kr.	24.569 kr./m²
Frederiksberggade 11B, 1. 8700 Horsens	56 m²	560 m	03-11-2024	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Vendersgade 28, st. 8700 Horsens	55 m²	457 m	31-08-2025	1.550.000 kr.	28.182 kr./m²
Konsul Jensens Gade 1, st. th 8700 Horsens	58 m²	601 m	13-06-2024	870.000 kr.	15.000 kr./m²
Mølletoften 16, st. 8700 Horsens	59 m²	512 m	13-01-2026	1.900.000 kr.	32.203 kr./m²
Gothersgade 4, st. 8700 Horsens	60 m²	483 m	04-11-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu