Vordingborgvej 90, 4681 Herfølge — Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.141 kr/m².2.812.068 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVordingborgvej gns: 32.639 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.336 kr/m²+23,90 pct.
3Boligareal større end typisk158 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.578.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2009Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vordingborgvej 112B 4681 Herfølge	137 m²	300 m	10-02-2026	5.750.000 kr.	41.971 kr./m²
Billesborgvej 11A, st. 4681 Herfølge	129 m²	303 m	25-09-2024	3.200.000 kr.	24.806 kr./m²
Stationsvej 9, 1. tv 4681 Herfølge	120 m²	105 m	31-01-2024	2.220.688 kr.	18.506 kr./m²
Stationsvej 12M 4681 Herfølge	107 m²	176 m	17-08-2024	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Stationsvej 12G 4681 Herfølge	98 m²	173 m	06-01-2025	2.375.000 kr.	24.235 kr./m²
Stationsvej 12H, st. mf 4681 Herfølge	94 m²	179 m	14-01-2025	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²
Aldersro 1A, 1. tv 4681 Herfølge	94 m²	290 m	09-05-2024	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Grønlandsvej 7, tv 4681 Herfølge	204 m²	1,4 km	05-12-2023	4.200.000 kr.	20.588 kr./m²
Skovbrynet 2, 1. th 4681 Herfølge	84 m²	54 m	09-04-2026	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²
Aldersro 1B, st. tv 4681 Herfølge	88 m²	311 m	04-06-2026	2.200.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu