Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 72F, st. th.

Ejerlejlighed · 37 m² · bygget 1797

Om boligen

Ejerlejlighed på 37 m², 1 værelser, opført i 1797. Beliggende i Københavns Kommune (1264).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1797
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
37 m²
Samlet bygningsareal
1400 m²
Bebygget areal
472 m²
Erhvervsareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.570 kr/m².4.743.333 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 87.848 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-47%). Justering på basis-pris: +7.1%+7,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (229 år)Huset er 229 år gammelt (opført 1797). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.742.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1797Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 63A, st. 5
1264 København K		67 m²105 m21-08-20243.775.000 kr.56.343 kr./m²
Store Kongensgade 57A, st. 1
1264 København K		69 m²90 m05-11-20244.495.000 kr.65.145 kr./m²
Store Kongensgade 96, 2. tv
1264 København K		69 m²191 m13-06-20244.780.000 kr.69.275 kr./m²
Store Kongensgade 96, 1. tv
1264 København K		69 m²191 m19-02-20244.550.000 kr.65.942 kr./m²
Store Kongensgade 63A, 3. 4
1264 København K		72 m²105 m22-04-20245.210.000 kr.72.361 kr./m²
Store Kongensgade 79B, 4. tv
1264 København K		74 m²112 m09-05-20245.650.000 kr.76.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden