Havnegade 37A, st., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til parkering af flere end to køretøjer i tilknytning til boliger
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1987
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 4865 m²
Bebygget areal: 1529 m²
Erhvervsareal: 5690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.043 kr/m².1.682.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavnegade gns: 14.804 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.320 kr/m²-27,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.655.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2014dec.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 3, 1. th 6700 Esbjerg	86 m²	397 m	18-08-2025	1.962.500 kr.	22.820 kr./m²
Havnegade 25A, st. tv 6700 Esbjerg	51 m²	219 m	30-09-2025	730.000 kr.	14.314 kr./m²
Havnegade 5, st. 6700 Esbjerg	116 m²	390 m	20-08-2024	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Havnegade 5, 3. 6700 Esbjerg	130 m²	390 m	15-05-2026	1.860.000 kr.	14.308 kr./m²
Havnegade 71, 2. tv 6700 Esbjerg	144 m²	359 m	13-03-2025	2.275.000 kr.	15.799 kr./m²
Kirkegade 8, 2. tv 6700 Esbjerg	73 m²	60 m	25-04-2025	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Kronprinsensgade 26, 2. th 6700 Esbjerg	78 m²	325 m	14-07-2024	1.820.000 kr.	23.333 kr./m²
Skolegade 70, 2. th 6700 Esbjerg	78 m²	338 m	13-02-2024	975.000 kr.	12.500 kr./m²
Borgergade 65, 2. tv 6700 Esbjerg	71 m²	71 m	22-06-2025	1.498.000 kr.	21.099 kr./m²
Kirkegade 2, st. 1 6700 Esbjerg	81 m²	78 m	16-02-2026	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu