Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

F.G.E. Rostrups Vej 18, 1.

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
132 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.546 kr/m².5.355.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.735.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2003okt.Ejerandel overdraget
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
F.G.E. Rostrups Vej 1, 1.
8000 Aarhus C		103 m²115 m23-06-20243.850.000 kr.37.379 kr./m²
Vestervang 40, 7. 4075
8000 Aarhus C		145 m²486 m20-12-20255.200.000 kr.35.862 kr./m²
Vestervang 39, 6. 3962
8000 Aarhus C		145 m²492 m01-06-20265.200.000 kr.35.862 kr./m²
Vestervang 39, 2. 3922
8000 Aarhus C		145 m²492 m20-11-20254.500.000 kr.31.034 kr./m²
Vestervang 7, 3. 733
8000 Aarhus C		144 m²478 m19-03-20254.595.000 kr.31.910 kr./m²
Tage-Hansens Gade 1, 5.
8000 Aarhus C		137 m²437 m09-07-20254.250.000 kr.31.022 kr./m²
Ceresbyen 52, 2. 1
8000 Aarhus C		137 m²607 m27-11-20247.700.000 kr.56.204 kr./m²
Grønnegade 93, 3.
8000 Aarhus C		151 m²743 m11-03-20255.850.000 kr.38.742 kr./m²
Janus La Cours Gade 4, 4. th
8000 Aarhus C		138 m²708 m20-03-20245.400.000 kr.39.130 kr./m²
Christiansgade 24, 1. th
8000 Aarhus C		145 m²1,1 km03-12-20247.005.000 kr.48.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden