Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Grollowstræde 5A, 1.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
331 m²
Bebygget areal
165 m²
Erhvervsareal
292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.251 kr/m².3.066.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrollowstræde gns: 25.980 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.747 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.307.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022Ombygning
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grollowstræde 6
3000 Helsingør		59 m²17 m04-09-20241.775.000 kr.30.085 kr./m²
Grollowstræde 2
3000 Helsingør		48 m²29 m24-03-20241.050.000 kr.21.875 kr./m²
Gyldenstræde 5, 1. th
3000 Helsingør		89 m²172 m03-09-20263.495.000 kr.39.270 kr./m²
Gyldenstræde 5, 1. th
3000 Helsingør		89 m²172 m22-02-20242.800.000 kr.31.461 kr./m²
Sct Anna Gade 13, 1.
3000 Helsingør		88 m²281 m01-10-20243.195.000 kr.36.307 kr./m²
Skyttenstræde 9, st.
3000 Helsingør		86 m²105 m21-05-20242.400.000 kr.27.907 kr./m²
Stengade 82A, st.
3000 Helsingør		87 m²296 m02-07-20242.900.000 kr.33.333 kr./m²
Sudergade 31B, 1.
3000 Helsingør		87 m²308 m16-08-20252.890.000 kr.33.218 kr./m²
Stürups Plads 3, 3. 10
3000 Helsingør		86 m²218 m17-08-20253.460.000 kr.40.233 kr./m²
Sudergade 10C, 1.
3000 Helsingør		85 m²212 m15-06-20256.700.000 kr.78.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden