Solbærvej 7

Rækkehus · 121 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 566 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.388 kr/m².1.708.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolbærvej gns: 19.421 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 21.936 kr/m²-11,50 pct.
3Vores vurdering1.810.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,55 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
8. maj 2023 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte2.400.000 kr.
aug.Ejerskifte
2023majEjerskifte2.350.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
Bygget
2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.030.000 kr.
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærvej 7 7330 Brande	121 m²	0 m	10-07-2026	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Solbærvej 15 7330 Brande	121 m²	34 m	01-04-2024	2.275.000 kr.	18.802 kr./m²
Karlsvognen 8 7330 Brande	121 m²	935 m	22-06-2024	2.395.000 kr.	19.793 kr./m²
Dørslundvej 14A 7330 Brande	124 m²	1,4 km	29-05-2025	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²
Blommelunden 11 7330 Brande	125 m²	1,4 km	07-04-2026	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Kirkegade 6 7330 Brande	153 m²	1,4 km	19-03-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Elme Allé 17 7330 Brande	76 m²	905 m	11-03-2024	850.000 kr.	11.184 kr./m²
Elme Allé 20 7330 Brande	74 m²	893 m	08-07-2025	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Brandlundvej 28B 7330 Brande	86 m²	1,7 km	21-12-2024	915.000 kr.	10.640 kr./m²
Ørbækvej 2C 7330 Brande	84 m²	1,6 km	11-09-2025	1.245.000 kr.	14.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu