Enighedsvej 14

Villa · 135 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.628 kr/m².4.706.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 32.386 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.119.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,86 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.119.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enighedsvej 13 2600 Glostrup	137 m²	37 m	02-06-2026	6.695.000 kr.	48.869 kr./m²
Enighedsvej 34 2600 Glostrup	139 m²	200 m	11-05-2024	3.800.000 kr.	27.338 kr./m²
Enighedsvej 6 2600 Glostrup	117 m²	83 m	24-06-2025	4.025.000 kr.	34.402 kr./m²
Enighedsvej 31 2600 Glostrup	101 m²	212 m	08-08-2025	4.055.000 kr.	40.149 kr./m²
Gerdasvej 19 2600 Glostrup	135 m²	379 m	13-09-2025	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Ørnebjergvej 21 2600 Glostrup	143 m²	178 m	05-02-2024	3.750.000 kr.	26.224 kr./m²
Hortensiavej 15 2600 Glostrup	142 m²	266 m	09-12-2024	7.245.000 kr.	51.021 kr./m²
Ørnebjergvej 17 2600 Glostrup	145 m²	160 m	17-02-2025	4.650.000 kr.	32.069 kr./m²
Hovedvejen 23 2600 Glostrup	134 m²	786 m	13-03-2025	3.450.000 kr.	25.746 kr./m²
Højvangsvej 3 2600 Glostrup	132 m²	715 m	21-01-2025	5.195.000 kr.	39.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu