Johns Vej 35

Fritidshus · 73 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.725 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.003 kr/m².1.863.910 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJohns gns: 22.975 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 21.669 kr/m²+6,00 pct.
3Vores vurdering1.422.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,21 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2023 · Alm. Salg: 5.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.422.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte5.120.000 kr.
2022Bygget
2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johns Vej 31, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	93 m	21-11-2024	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Johns Vej 44, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	255 m	06-10-2025	1.940.000 kr.	27.714 kr./m²
Johns Vej 34, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	230 m	29-09-2024	1.815.000 kr.	22.975 kr./m²
Johns Vej 20, Klitmøller 7700 Thisted	89 m²	342 m	21-11-2025	1.144.100 kr.	12.855 kr./m²
Johns Vej 33, Klitmøller 7700 Thisted	142 m²	45 m	15-01-2026	3.350.000 kr.	23.592 kr./m²
Mombak 6, Klitmøller 7700 Thisted	71 m²	390 m	05-03-2024	1.495.000 kr.	21.056 kr./m²
Grå Rimme 7, Klitmøller 7700 Thisted	77 m²	186 m	31-03-2025	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Ajs Mølls Vej 32 7700 Thisted	72 m²	709 m	16-10-2026	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Ajs Mølls Vej 2, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	653 m	07-02-2026	1.610.000 kr.	21.467 kr./m²
Lyngstien 3, Klitmøller 7700 Thisted	73 m²	1,1 km	13-04-2025	1.735.000 kr.	23.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu