Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Søndergade 58, 2. tv.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
664 m²
Bebygget areal
269 m²
Erhvervsareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.126 kr/m².2.721.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.461.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 1A, 4. tv
8000 Aarhus C		53 m²209 m07-07-20242.725.000 kr.51.415 kr./m²
Rosenkrantzgade 12E, 1.
8000 Aarhus C		63 m²187 m19-09-20242.488.000 kr.39.492 kr./m²
Rosenkrantzgade 12E, st.
8000 Aarhus C		63 m²187 m21-08-20242.625.000 kr.41.667 kr./m²
Åboulevarden 51F, 2.
8000 Aarhus C		63 m²225 m13-05-20263.656.000 kr.58.032 kr./m²
Åboulevarden 51F, 1.
8000 Aarhus C		63 m²225 m04-08-20252.770.000 kr.43.968 kr./m²
Blegdammen 8, 3. th
8000 Aarhus C		63 m²344 m18-09-20242.700.000 kr.42.857 kr./m²
Møllegade 7A, 1. 4
8000 Aarhus C		63 m²428 m15-07-20242.750.000 kr.43.651 kr./m²
Banegårdsgade 31, 1.
8000 Aarhus C		63 m²454 m23-07-20262.851.000 kr.45.254 kr./m²
Klostertorvet 11, 2. 8
8000 Aarhus C		63 m²465 m23-09-20252.500.000 kr.39.683 kr./m²
Christiansgade 25A, kl.
8000 Aarhus C		61 m²242 m03-08-20242.150.000 kr.35.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden