Fårtoftvej 119, 7700 Thisted — Landejendom · 170 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 535.405 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 535405 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.157 kr/m².3.818.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)535405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering12.497.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
1981mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røgildvej 6, Malle 7700 Thisted	145 m²	951 m	10-04-2025	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Knudsbjergvej 3, Sennels 7700 Thisted	169 m²	3,8 km	17-01-2024	2.075.000 kr.	12.278 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup 7700 Thisted	187 m²	3,1 km	10-09-2024	4.960.000 kr.	26.524 kr./m²
Eshøjvej 1, Fårtoft 7700 Thisted	267 m²	497 m	03-02-2026	8.200.000 kr.	30.712 kr./m²
Mardalvej 8, Sennels 7700 Thisted	178 m²	5,1 km	02-05-2024	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²
Tranhøjvej 11, Skinnerup 7700 Thisted	164 m²	5,5 km	07-10-2024	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Hanstholmvej 52 7700 Thisted	200 m²	4,7 km	14-01-2025	8.550.000 kr.	42.750 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov 7700 Thisted	189 m²	5,3 km	09-04-2025	1.580.000 kr.	8.360 kr./m²
Mardalvej 6, Sennels 7700 Thisted	198 m²	5,0 km	03-03-2026	2.420.000 kr.	12.222 kr./m²
Brundvej 6, Brund 7700 Thisted	224 m²	3,9 km	20-01-2024	3.075.000 kr.	13.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu