Bytoften 7, 1. 4., 8240 Risskov — Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2023
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 1363 m²
Bebygget areal: 452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.484 kr/m².1.911.500 kr.
2Vores vurdering3.086.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte
2023Bygget
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kantorvænget 4, 2. 76 8240 Risskov	74 m²	796 m	07-06-2026	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Kantorvænget 6, 1. 148 8240 Risskov	72 m²	805 m	31-03-2024	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Kantorvænget 1, st. 1 8240 Risskov	72 m²	815 m	13-07-2025	1.810.000 kr.	25.139 kr./m²
Kantorvænget 5, st. 1 8240 Risskov	72 m²	830 m	24-11-2025	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Kantorvænget 5, 2. 19 8240 Risskov	72 m²	830 m	01-06-2024	1.625.000 kr.	22.569 kr./m²
Kantorvænget 7, st. 181 8240 Risskov	72 m²	840 m	14-11-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Kantorvænget 9, st. 227 8240 Risskov	72 m²	852 m	30-10-2025	2.425.000 kr.	33.681 kr./m²
Kantorvænget 9, 2. 195 8240 Risskov	72 m²	852 m	30-03-2025	1.975.000 kr.	27.431 kr./m²
Kantorvænget 9, 1. 213 8240 Risskov	72 m²	852 m	13-11-2024	1.980.000 kr.	27.500 kr./m²
Kantorvænget 2, 2. 16 8240 Risskov	71 m²	789 m	16-09-2024	1.500.000 kr.	21.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu