Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Sverkilstrupvejen 75

Landejendom · 96 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 96 m², grund på 4.582 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
4582 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal3390 landejendom-gennemsnit: 65.647 kr/m² × 96 m² = 6.302.112 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.6.302.112 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4582 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.754.346 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,13 pct. siden okt. 2014
744k2,1M3,5M4,9M6,3M19962000200220072014201620202023202631. okt. 20141.295.000 kr.I dag · vores estimat4.754.346 kr.Markedet · 1996744.288 kr.Markedet · 19981.046.112 kr.Markedet · 20001.163.328 kr.Markedet · 20011.395.456 kr.Markedet · 2002915.552 kr.Markedet · 20051.593.600 kr.Markedet · 20073.415.392 kr.Markedet · 20131.957.248 kr.Markedet · 20151.513.056 kr.Markedet · 20161.900.704 kr.Markedet · 20181.388.448 kr.Markedet · 20201.332.672 kr.Markedet · 20212.916.480 kr.Markedet · 20233.831.168 kr.Markedet · 20242.717.760 kr.Markedet · 20266.302.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (landejendom)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.754.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverkilstrupvejen 87
3390 Hundested		150 m²396 m28-06-20243.850.000 kr.25.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden