Gl. Jennumvej 9, 1. 22., 8930 Randers NØ — Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 4407 m²
Bebygget areal: 1469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.859 kr/m².2.890.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 6.910 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 10.446 kr/m²-33,90 pct.
3Boligareal større end typisk145 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering1.685.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017jan.Ejerskifte
2009Ombygning
2005jun.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skiftesporet 7, 5. 15 8930 Randers NØ	148 m²	2,4 km	17-04-2024	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Fjordgade 10, 3. tv 8930 Randers NØ	149 m²	2,5 km	28-05-2024	4.450.000 kr.	29.866 kr./m²
Fjordgade 12, 3. th 8930 Randers NØ	149 m²	2,5 km	20-07-2026	5.200.000 kr.	34.899 kr./m²
Toldbodgade 17, 1. 2 8930 Randers NØ	134 m²	2,5 km	20-12-2023	3.995.000 kr.	29.813 kr./m²
Toldbodgade 18, 2. 7 8930 Randers NØ	135 m²	2,6 km	22-05-2025	4.150.000 kr.	30.741 kr./m²
Platanvej 36, 2. tv 8930 Randers NØ	96 m²	654 m	10-06-2024	720.000 kr.	7.500 kr./m²
Toldbodgade 23, 2. 7 8930 Randers NØ	162 m²	2,5 km	05-08-2026	4.800.000 kr.	29.630 kr./m²
Platanvej 38, 1. tv 8930 Randers NØ	95 m²	679 m	07-05-2026	825.000 kr.	8.684 kr./m²
Platanvej 58, 2. tv 8930 Randers NØ	96 m²	747 m	17-02-2025	515.000 kr.	5.365 kr./m²
Platanvej 48, st. tv 8930 Randers NØ	95 m²	695 m	06-07-2025	898.000 kr.	9.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu