Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Sifsgade 29, 3. tv.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
5309 m²
Bebygget areal
1043 m²
Erhvervsareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.173 kr/m².3.033.300 kr.
  2. 2Vores vurdering3.327.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-90,04 pct. siden maj 2019
458k8,7M16,9M25,2M33,4M19921997200120052009201320172021202510. maj 201933.420.840 kr.I dag · vores estimat3.327.464 kr.Markedet · 1992541.816 kr.Markedet · 1994632.016 kr.Markedet · 1995599.720 kr.Markedet · 1996457.952 kr.Markedet · 19971.032.592 kr.Markedet · 1998624.272 kr.Markedet · 1999896.720 kr.Markedet · 20001.174.008 kr.Markedet · 20011.177.088 kr.Markedet · 20022.053.304 kr.Markedet · 20031.112.936 kr.Markedet · 20041.325.896 kr.Markedet · 20051.508.760 kr.Markedet · 20062.199.472 kr.Markedet · 20071.885.048 kr.Markedet · 20082.112.000 kr.Markedet · 20091.336.280 kr.Markedet · 20101.408.000 kr.Markedet · 20111.974.280 kr.Markedet · 20122.340.008 kr.Markedet · 20131.803.296 kr.Markedet · 20141.634.600 kr.Markedet · 20152.270.576 kr.Markedet · 20162.062.368 kr.Markedet · 20171.613.304 kr.Markedet · 20181.886.632 kr.Markedet · 20192.024.792 kr.Markedet · 20201.949.816 kr.Markedet · 20212.151.072 kr.Markedet · 20222.443.056 kr.Markedet · 20232.810.192 kr.Markedet · 20241.891.736 kr.Markedet · 20252.416.040 kr.Markedet · 20262.346.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2019 · Alm. Salg
33.420.840 kr.
I dag · vores estimat
3.327.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202133.420.840 kr.
  • 2017nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgesvej 31
8230 Åbyhøj		88 m²427 m02-06-20243.545.000 kr.40.284 kr./m²
Silkeborgvej 257C, 1. mf
8230 Åbyhøj		88 m²565 m21-04-20242.800.000 kr.31.818 kr./m²
Åbyvej 35B, st.
8230 Åbyhøj		84 m²289 m14-11-20243.418.000 kr.40.690 kr./m²
Helgesvej 1, 1.
8230 Åbyhøj		89 m²604 m15-11-20252.665.000 kr.29.944 kr./m²
Silkeborgvej 262C, 1. 2
8230 Åbyhøj		89 m²775 m20-08-20252.750.000 kr.30.899 kr./m²
Silkeborgvej 257D, st. tv
8230 Åbyhøj		93 m²559 m12-10-20242.950.000 kr.31.720 kr./m²
Silkeborgvej 232, 1. tv
8230 Åbyhøj		83 m²623 m30-10-20245.775.000 kr.69.578 kr./m²
Tousvej 81B, 1. tv
8230 Åbyhøj		85 m²871 m26-08-20252.375.000 kr.27.941 kr./m²
Silkeborgvej 272D, st. th
8230 Åbyhøj		83 m²766 m04-05-20252.125.000 kr.25.602 kr./m²
Tousvej 93, st. th
8230 Åbyhøj		83 m²814 m01-12-20241.930.000 kr.23.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden