Kærvej 4, Mosevrå

Fritidshus · 72 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.697 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MosevråMedian pris/m² for fritidshus i Mosevrå (6840, sidste 24 mdr.): 17.833 kr/m² × 72 m².1.283.976 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2697 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.517.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,04 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.517.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1985Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 6, Mosevrå 6840 Oksbøl	60 m²	30 m	24-03-2024	1.110.000 kr.	18.500 kr./m²
Kærvej 5, Mosevrå 6840 Oksbøl	50 m²	133 m	28-07-2026	1.225.000 kr.	24.500 kr./m²
Grævlingevej 4, Mosevrå 6840 Oksbøl	79 m²	96 m	01-09-2025	2.325.000 kr.	29.430 kr./m²
Dalen 17, Mosevrå 6840 Oksbøl	78 m²	210 m	24-08-2024	1.465.000 kr.	18.782 kr./m²
Sikavej 3, Mosevrå 6840 Oksbøl	67 m²	354 m	26-05-2025	1.098.000 kr.	16.388 kr./m²
Grævlingevej 1, Mosevrå 6840 Oksbøl	80 m²	137 m	05-06-2025	1.525.000 kr.	19.062 kr./m²
Grævlingevej 12, Mosevrå 6840 Oksbøl	80 m²	144 m	25-08-2024	1.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Grævlingevej 8, Mosevrå 6840 Oksbøl	84 m²	94 m	20-10-2024	1.498.000 kr.	17.833 kr./m²
Sikavej 2, Mosevrå 6840 Oksbøl	59 m²	346 m	20-07-2026	1.340.000 kr.	22.712 kr./m²
Sikavej 2, Mosevrå 6840 Oksbøl	59 m²	346 m	15-07-2024	1.270.000 kr.	21.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu