Tværbommen 18, 2. th., 2820 Gentofte — Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2021
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 528 m²
Bebygget areal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.213 kr/m².3.568.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværbommen gns: 37.052 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.229 kr/m²-30,40 pct.
3Vores vurdering4.005.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021jul.Ejerskifte
Bygget
2015nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværbommen 33, 1. tv 2820 Gentofte	83 m²	90 m	09-04-2024	3.300.000 kr.	39.759 kr./m²
Tværbommen 23, 2. th 2820 Gentofte	83 m²	130 m	05-04-2026	4.300.000 kr.	51.807 kr./m²
Tværbommen 25, 1. tv 2820 Gentofte	84 m²	140 m	31-03-2026	3.925.000 kr.	46.726 kr./m²
Tværbommen 19, 3. 2820 Gentofte	81 m²	121 m	27-11-2025	3.900.000 kr.	48.148 kr./m²
Tværbommen 13, 3. 2820 Gentofte	80 m²	177 m	24-11-2025	3.800.000 kr.	47.500 kr./m²
Tværbommen 37, 3. 2820 Gentofte	87 m²	107 m	11-12-2024	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Tværbommen 47, 3. 2820 Gentofte	90 m²	70 m	18-12-2023	2.935.000 kr.	32.611 kr./m²
Tværbommen 9, 3. 2820 Gentofte	91 m²	169 m	22-10-2024	3.200.000 kr.	35.165 kr./m²
Tværbommen 49, 2. th 2820 Gentofte	69 m²	82 m	07-04-2026	3.525.000 kr.	51.087 kr./m²
Tværbommen 43, 2. tv 2820 Gentofte	68 m²	47 m	12-01-2026	3.495.000 kr.	51.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu