Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Kystvejen 14

Landejendom · 161 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 14.209 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
14209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.741 kr/m².2.453.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 18.532 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 14.466 kr/m²+28,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk161 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)14209 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.218.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 30, Baaring Mark
5466 Asperup		179 m²966 m27-01-20253.300.000 kr.18.436 kr./m²
Molevej 1, Baaring Mark
5466 Asperup		148 m²790 m02-04-20253.200.000 kr.21.622 kr./m²
Pilevangsvej 2, Blanke
5466 Asperup		195 m²1,5 km30-01-20243.500.000 kr.17.949 kr./m²
Sommerlandsvej 10
5466 Asperup		130 m²1,8 km15-01-20252.400.000 kr.18.462 kr./m²
Sildegravsbanken 7
5466 Asperup		119 m²2,2 km04-06-20262.500.000 kr.21.008 kr./m²
Dybdalsvej 9, Risum
5466 Asperup		120 m²2,4 km11-02-20252.435.000 kr.20.292 kr./m²
Middelfartvej 55, Blanke
5466 Asperup		216 m²1,8 km06-10-20241.500.000 kr.6.944 kr./m²
Ravnskovgyden 3, Vedelshave
5466 Asperup		236 m²2,0 km05-06-20253.100.000 kr.13.136 kr./m²
Tangmosevej 1
5466 Asperup		265 m²1,9 km21-07-20262.100.000 kr.7.925 kr./m²
Vedelshavevej 11
5466 Asperup		305 m²2,8 km01-09-2024500.000 kr.1.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden