Bredgade 50, 13., 6800 Varde — Rækkehus · 73 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 5.824 m², 2 værelser, opført i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 999 m²
Bebygget areal: 999 m²
Erhvervsareal: 673 m²
Grundareal: 5824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.297 kr/m².1.055.400 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5824 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.034.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2010dec.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venusvej 1A, Alslev 6800 Varde	82 m²	539 m	21-04-2024	1.010.000 kr.	12.317 kr./m²
Plutovej 45, Alslev 6800 Varde	103 m²	629 m	03-06-2026	1.450.000 kr.	14.078 kr./m²
Bakkevej 32, Varde 6800 Varde	77 m²	5,0 km	19-01-2025	900.000 kr.	11.688 kr./m²
Bakkevej 36, Varde 6800 Varde	77 m²	5,0 km	08-05-2026	866.000 kr.	11.247 kr./m²
Glistrupsvej 36 6800 Varde	77 m²	5,7 km	12-05-2025	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Østervold 16 6800 Varde	70 m²	5,9 km	15-08-2024	650.000 kr.	9.286 kr./m²
Morbærlunden 36 6800 Varde	66 m²	5,5 km	15-11-2024	1.095.000 kr.	16.591 kr./m²
Morbærlunden 34 6800 Varde	66 m²	5,5 km	19-01-2025	1.000.000 kr.	15.152 kr./m²
Morbærlunden 40 6800 Varde	66 m²	5,5 km	11-12-2025	998.000 kr.	15.121 kr./m²
Nikolaikirkestræde 15 6800 Varde	64 m²	5,6 km	24-11-2025	1.485.000 kr.	23.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu