Elkærholmparken 27, 6040 Egtved — Villa · 170 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 819 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.611 kr/m².3.470.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElkærholmparken gns: 20.923 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.735 kr/m²+52,30 pct.
3Vores vurdering3.478.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+864,02 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2013 · Alm. Salg: 360.800 kr.
I dag · vores estimat: 3.478.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Ejerskifte360.800 kr.
Bygget
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elkærholmparken 60, Vester Nebel 6040 Egtved	158 m²	46 m	10-09-2025	3.695.000 kr.	23.386 kr./m²
Elkærholmparken 34, Vester Nebel 6040 Egtved	180 m²	183 m	12-09-2024	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Elkærholmparken 16, Vester Nebel 6040 Egtved	180 m²	259 m	08-08-2025	3.725.000 kr.	20.694 kr./m²
Elkærholmvej 9, Vester Nebel 6040 Egtved	170 m²	359 m	24-09-2024	2.250.000 kr.	13.235 kr./m²
Bakkedraget 49, Vester Nebel 6040 Egtved	169 m²	453 m	26-05-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Søkærparken 4, Vester Nebel 6040 Egtved	166 m²	758 m	25-11-2024	3.950.000 kr.	23.795 kr./m²
Soldaterparken 9, Vester Nebel 6040 Egtved	165 m²	715 m	27-08-2026	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²
Soldaterparken 14, Vester Nebel 6040 Egtved	174 m²	764 m	10-04-2024	3.450.000 kr.	19.828 kr./m²
Søkærparken 3, Vester Nebel 6040 Egtved	164 m²	690 m	19-02-2025	3.610.000 kr.	22.012 kr./m²
Solgårdsparken 18, Vester Nebel 6040 Egtved	160 m²	646 m	08-05-2025	3.675.000 kr.	22.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu