Havnegade 7, 2., 5500 Middelfart — Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2008
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 541 m²
Bebygget areal: 204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.236 kr/m².5.547.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavnegade gns: 37.462 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 35.359 kr/m²+5,90 pct.
3Vores vurdering4.289.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008majEjerskifte
Bygget
1989jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 1K, 2. th 5500 Middelfart	142 m²	83 m	22-09-2025	4.795.000 kr.	33.768 kr./m²
Havnegade 24, 1. th 5500 Middelfart	146 m²	210 m	04-12-2023	6.795.000 kr.	46.541 kr./m²
Havnegade 26, 2. tv 5500 Middelfart	125 m²	243 m	26-08-2024	6.600.000 kr.	52.800 kr./m²
Kulgrunden 1, st. 4 5500 Middelfart	139 m²	142 m	30-08-2024	4.350.000 kr.	31.295 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 1 5500 Middelfart	138 m²	142 m	15-08-2024	4.850.000 kr.	35.145 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 4 5500 Middelfart	138 m²	142 m	26-11-2023	4.895.000 kr.	35.471 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 1 5500 Middelfart	137 m²	142 m	17-08-2025	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 4 5500 Middelfart	137 m²	142 m	06-02-2024	5.995.000 kr.	43.759 kr./m²
Kulgrunden 1, 5. th 5500 Middelfart	143 m²	142 m	16-11-2025	7.700.000 kr.	53.846 kr./m²
Kulgrunden 1, st. 3 5500 Middelfart	135 m²	142 m	09-10-2024	3.995.000 kr.	29.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu