Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Storegade 8A

Villa · 103 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.104 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 2006. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.718 kr/m².4.598.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 27.834 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.053 kr/m²-42,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.274.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,13 pct. siden jul. 2018
607k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.150.000 kr.19. dec. 20213.745.000 kr.I dag · vores estimat4.274.330 kr.Markedet · 1992632.111 kr.Markedet · 1993716.056 kr.Markedet · 1994676.195 kr.Markedet · 1995708.434 kr.Markedet · 1996992.920 kr.Markedet · 1997921.026 kr.Markedet · 1998905.267 kr.Markedet · 19991.243.519 kr.Markedet · 20001.109.928 kr.Markedet · 20011.209.632 kr.Markedet · 20021.274.522 kr.Markedet · 20031.546.957 kr.Markedet · 20041.386.792 kr.Markedet · 20051.683.741 kr.Markedet · 20062.259.614 kr.Markedet · 20072.235.718 kr.Markedet · 20082.274.549 kr.Markedet · 20091.820.731 kr.Markedet · 20101.961.429 kr.Markedet · 20111.865.742 kr.Markedet · 20121.734.417 kr.Markedet · 20131.738.537 kr.Markedet · 20141.962.562 kr.Markedet · 20152.447.589 kr.Markedet · 20162.275.270 kr.Markedet · 20172.618.775 kr.Markedet · 20182.546.881 kr.Markedet · 20192.822.406 kr.Markedet · 20203.290.129 kr.Markedet · 20213.618.905 kr.Markedet · 20223.693.786 kr.Markedet · 20233.548.041 kr.Markedet · 20243.663.504 kr.Markedet · 20254.029.978 kr.Markedet · 20264.894.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
19. dec. 2021 · Alm. Salg
3.745.000 kr.
I dag · vores estimat
4.274.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte3.745.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 13
2650 Hvidovre		143 m²47 m27-01-20264.300.000 kr.30.070 kr./m²
Storegade 27
2650 Hvidovre		170 m²160 m14-08-20264.200.000 kr.24.706 kr./m²
Kastanienborgvej 31
2650 Hvidovre		104 m²736 m16-06-20265.548.000 kr.53.346 kr./m²
Nordlundsvej 29
2650 Hvidovre		107 m²895 m21-05-20254.775.000 kr.44.626 kr./m²
Vedbyholm 56
2650 Hvidovre		112 m²526 m17-11-20244.100.000 kr.36.607 kr./m²
Vedbyholm 54
2650 Hvidovre		112 m²541 m18-06-20253.995.000 kr.35.670 kr./m²
Rosmosevej 71
2650 Hvidovre		107 m²930 m11-06-20264.700.000 kr.43.925 kr./m²
Rosmosevej 24
2650 Hvidovre		111 m²652 m25-01-20264.850.000 kr.43.694 kr./m²
Grænsevej 48
2650 Hvidovre		99 m²1,0 km19-08-20245.500.000 kr.55.556 kr./m²
Toftemosevej 54
2650 Hvidovre		103 m²1,4 km21-07-20244.015.000 kr.38.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden