Prisvurdering · 6933 Kibæk

Laksestien 7

Fritidshus · 50 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 393 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herning Kommune (6933). Udbydes aktuelt til 865.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.647 kr/m².932.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLaksestien gns: 18.150 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 21.900 kr/m²-17,10 pct.
3Vores vurdering1.020.638 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 865.000 kr / Estimat: 1.025.425 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,85 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.020.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte695.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2006Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laksestien 15, Skarrild 6933 Kibæk	50 m²	39 m	04-09-2025	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Laksestien 17, Skarrild 6933 Kibæk	50 m²	44 m	11-05-2025	930.000 kr.	18.600 kr./m²
Laksestien 21, Skarrild 6933 Kibæk	50 m²	72 m	26-03-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Laksestien 23, Skarrild 6933 Kibæk	50 m²	82 m	01-05-2026	1.095.000 kr.	21.900 kr./m²
Laksestien 11, Skarrild 6933 Kibæk	34 m²	26 m	05-06-2024	535.000 kr.	15.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu