Åsebro 34

Villa · 60 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 567 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.987 kr/m².1.490.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅsebro gns: 15.905 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.815 kr/m²-23,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.460.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,75 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Ejerskifte795.000 kr.
1965Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 1 3300 Frederiksværk	69 m²	136 m	26-03-2026	1.040.000 kr.	15.072 kr./m²
Carl Amossensvej 4 3300 Frederiksværk	64 m²	974 m	21-05-2025	1.285.000 kr.	20.078 kr./m²
Karlsgavevej 15B 3300 Frederiksværk	59 m²	1,7 km	28-11-2025	1.695.000 kr.	28.729 kr./m²
Arresødalvej 14 3300 Frederiksværk	65 m²	1,3 km	06-08-2026	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Arresødalvej 14 3300 Frederiksværk	65 m²	1,3 km	01-07-2025	1.400.000 kr.	21.538 kr./m²
Grøndalsvej 4 3300 Frederiksværk	73 m²	707 m	10-03-2026	1.237.500 kr.	16.952 kr./m²
Valseværksgade 1 3300 Frederiksværk	73 m²	744 m	05-07-2026	1.600.000 kr.	21.918 kr./m²
Fyrrebakken 1 3300 Frederiksværk	70 m²	1,6 km	07-03-2024	1.875.000 kr.	26.786 kr./m²
Grøndalsvej 2 3300 Frederiksværk	77 m²	716 m	03-07-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Hanehovedvej 142 3300 Frederiksværk	69 m²	1,9 km	15-01-2026	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu