Bifrostgade 9, st. 1., 8230 Åbyhøj — Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 1269 m²
Bebygget areal: 325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.725 kr/m².2.192.500 kr.
2Vores vurdering2.961.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerskifte
Bygget
2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1984sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 1B, st. tv 8230 Åbyhøj	57 m²	692 m	15-07-2025	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²
Silkeborgvej 232, 1. th 8230 Åbyhøj	64 m²	666 m	30-10-2024	5.775.000 kr.	90.234 kr./m²
Tousvej 101, st. 3 8230 Åbyhøj	64 m²	788 m	01-03-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Tousvej 101, 1. 12 8230 Åbyhøj	64 m²	788 m	19-06-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Silkeborgvej 272D, st. tv 8230 Åbyhøj	64 m²	818 m	07-05-2026	2.348.000 kr.	36.688 kr./m²
Carit Etlars Vej 25A, st. th 8230 Åbyhøj	58 m²	1,1 km	17-02-2026	1.750.000 kr.	30.172 kr./m²
Tousvej 101, 1. 14 8230 Åbyhøj	55 m²	788 m	21-05-2026	1.860.000 kr.	33.818 kr./m²
Tousvej 101, st. 1 8230 Åbyhøj	55 m²	788 m	02-02-2026	1.552.000 kr.	28.218 kr./m²
Silkeborgvej 311C, 2. tv 8230 Åbyhøj	64 m²	1,0 km	25-11-2025	1.815.000 kr.	28.359 kr./m²
Silkeborgvej 311C, 1. tv 8230 Åbyhøj	64 m²	1,0 km	27-04-2025	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu